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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??非本市戶口職工離職後，能否提取公積金？中山、東莞先後出臺公積金新政，規定非本市戶籍職工不能再以離職為由提取公積金，表示新政是對之前提取辦法的“糾偏”，保證公積金真正用於住房用途，有全國人大代表對此也表示認同，稱一次性提取違背解決住房問題的初衷。

??

內容來自sina新聞

??回應：保證公積金真正用於住房用途

??東莞新規規定，提取按“舊錢舊辦法、新錢新辦法”執行，即3月1日以前繳存的住房公積金，在外市戶口職工離職或本市戶口職工失業時均可提取，沒有時間限制。但3月1日起繳存的住房公積金，不能再以離職或失業情形提取，隻能按符合本規定的提取情形提取。銀行房貸信貸利率年息怎麼貸款比較會過件

??為何提取方式突然生變？中山市公積金中心工作人員表示，這是按國傢規定執行，職工離職不屬於可提取住房公積金的情形；以前允許非戶籍人口辭職離開中山時可以提取公積金，是出於當時具體情況的考量。

??新政：“舊錢舊辦法、新錢新辦法”

??東莞並不是第一個“吃螃蟹”的珠三角城市。此前中山也出臺公積金提取新規，規定自去年7月1日起，非中山戶籍的職工離職後不能再銷戶提取公積金，但可以通過購房、租房等提取。如果離開中山去其他城市工作，也可以辦理公積金轉移業務。未轉移的，公積金中心將設立住房公積金暫存戶，直至其具備轉移或符合銷戶條件。

??但有律師質疑上述新政對外來務工人員不合理，且現行住房公積金沒辦法跨省轉移，不具有可操作性。此前，外來務工人員密集的珠三角各城，均允許非本市戶籍職工在離職後提取公積金並銷戶，記者瞭解到，廣州、深圳、佛山、珠海、江門、惠州6城仍延續這一方式。

??東莞3月1日起實施的《住房公積金提取管理規定》成瞭該市史上最嚴格的提取政策。新政涉及多處變化，對公眾影響最大的，是政策規定3月1日起繳存的公積金不能再以離職或失業為由提取。

??東莞市住房公積金管理中心相關人士表示，實際上東莞也是借鑒中山做法，頒佈實施本地新的公積金提取辦法，可以認為是對之前提取辦法的“糾偏”，保證公積金能夠真正嘉義市西區房屋二胎用於住房用途。其表示，設立住房公積金的初衷，是作為一項專項社會福利保障，為瞭解決公眾住房問題，之前離職就可以一次性全部提取的做法，有違公積金設立的本意。

??按照東莞公積金中心近期公佈的個貸率(即存貸比)，2014年10月、11月、12月個貸率分別為62.02%、61.42%、61.02%，屬於“流動性正常”狀態，也就是說當前東莞公積金資金池並未出現緊張或不足的情況。

??全國人大代表、東莞市瑞豐物業服務有限公司工會主席曾桂香認為公積金新政有一定合理性，如果大部分人選擇在離職或者失業時直接取走，那是跟政策初衷相違背的。廣東寶威律師事務所主任律師唐勝利則認為，現行住房公積金沒有辦法跨省轉移，所以員工離開東莞要將公積金賬戶遷移到其他城市，不具有可操作性。

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